世界新资讯：失业地产人，该何去何从？
发布时间：2023-04-03 10:06:30
来源：地产八卦
历史的车轮滚滚向前，它不会因任何人的消极缓慢而停止。
时代抛弃你时，连一声再见都不会说。一位上海地产人苦涩的说：战胜了竞争对手，却输给了时代。
(资料图片仅供参考)
地产行业经过十几年的野蛮生长，近几年受政策及特殊时期影响进入了至暗时期。
很多优秀的上海地产人在职业道路上披荆斩棘，战胜了一个又一个竞争对手，但却败给了这个时代，降薪、裁员、失业...
含辛茹苦十几年，一眼望去换青天。
当买房和降薪这两件事同时发生在自己身上，我才开始考虑这件事本身带来的压力，面对各种生活危机， 你有多崩溃？
01
2013年，Layla研究生毕业，赶上地产快速发展期，顺利进入一家央企。2020年上海楼市火热时期，她的年收入达到60万，也是这一年，她信心满满按揭了600多万，摇号买了套中远两湾城，之后手上各种贷款加起来，达到3万+/月。
就在一切向好，她畅想未来时，2021年下半年全国楼市下行，地产行业开始大裁员、降职降薪...她年收入从60万，降到了30万。
楼市下行，她说更多的其实是对个人职业的迷茫，以及对未知的担忧。
今天她把自己的经历分享出来，也让我们了解到目前很多地产人的现状。以下是她的个人自述。
“怎么办！” 微信公众号：地产offer
这是最近一直萦绕在我脑海里的、关系到我对个人价值判断的核心问题。当地产行业从黄金十年到白银时代再到废铁元年，每次在朋友圈或自媒体刷到地产公司裁员、地产人转行等消息时，我都会陷入人到中年，缺乏个体职业安全感的恐慌。
今年刚好是我毕业进入地产行业的第十个年头，算得上是一个资深打工人。在经历了人生的起落后，我想分享一下自己的感受。
02
起步：2013-2016央企地产公司
十年前我误打误撞进入一家央企地产公司，成为了行业早期的管培生，这份工作在当时还是有点光环加持的，毕竟在当年就要求本硕211，而且薪酬待遇整体让人满意。
上升期：TOP5民企地产公司
虽然央企给了我宝贵的学习机会，但工作3年后，我发现公司内部晋升加薪的机会比较少。恰逢2016年左右地产行业非常火爆，每天都接到猎头电话，我顺势跳槽去了一家TOP5民企，月薪从8000+上涨到12000元，但工作强度也大了很多。
加班是常态，回到家也一直在忙工作，除了睡觉时间外，手机不能离手，工作消息超过半小时没回复可能就要被领导重点关注了，如果遇到示范区开放、项目交付这种大节点，睡眠时间都无法保证。
那几年，所有人都像打了鸡血一般工作，我也从主管逐渐晋升为副总监，收入是入职时的三倍，关键是当时还不到30岁。工作压力大是肯定的，几乎没有人正常休年假，假期偶尔和家人一起旅游想发个朋友圈也得考虑是不是要屏蔽公司同事。
内卷阶段：中型民企地产公司
当我以为可以继续以牺牲生活时间为代价换取进一步的职业发展时，公司开始了组织架构调整，传闻中的大区合并变成了我所在的大区直接撤销，平台岗位全部取消，员工可以选择拿N+1补偿离职或去异地项目岗位。
当时地产行业尚有余温，我们大部分同事都选择了拿补偿离职，还调侃自己年纪轻轻就下岗再就业。随后我在2个月内确定了新工作，这期间发现找工作并没有预料中的轻松，但也万万没有想到后来行业极速冰冻，如果再晚半年，我根本找不到与之前职级待遇相当的工作，所以整体上我算是非常幸运。
入职半年后，随着行业快速下行，结合种种迹象比如人力离开公司等，我逐渐意识到应聘时公司承诺的年终奖可能没希望了。
后续公司开始优化和降薪，行业内普遍的几种做法：职级降低、工资打折、福利补贴取消或降低、部分工资缓发、跟投不返还等，我们都经历了，每过一段时间就有新的调整。
公司办公区缩小到以前的一半，部门同事从11人变成6人。肉眼可见很多同事没有以前忙了，毕竟集团和区域也裁员了，领导少了之后，各种会议、作业也随之减少，但这并不代表工作好干了。
项目正常工作推动越来越难，支付收紧、单位停工、工期紧张、业主维权，这些问题都很难解决，所以在这种情况下，很多同事另辟蹊径，去关注一些自己能解决的但并不重要的小事，至少能使得自己的工作看起来很饱和，所以我们发现，在项目已经举步维艰的情况下，很多公司的巡检、验收、评分等大张旗鼓但作用有限的工作形式，还在延续。
03
再说说我个人，2020年我的收入达到职业生涯顶峰，我和老公信心满满的把自住房从嘉定置换到了内环，光这套房每月房贷就有3万多。
而现在经过几轮降职降薪，我的年收入从入职时的近60万元降低到现在的30万，而且可以预见后期会继续下调，因为一旦业绩指标完不成，等待我的可能是工资缓发和折上折。
因为现在收入减少+房贷压力，我们家大手大脚花钱的毛病也不治而愈。
以前家里买水果和牛奶都是盒马，觉得“时间最宝贵”，现在买什么都货比三家，逐渐记得了各种食品和生活物资的打折价。前两年还想换辆好车，现在已经彻底放弃了这个年头，反而在思考要不要把现在的油车换成平价电车，毕竟经常跑郊区项目，但是公司的油补从2000元降到了800元。
前段时间我准备办理一笔消费贷以备不时之需，作为随时失业的备用金，但审核下来利率很高，银行朋友解释是因为现在房地产行业属于贷款时不受欢迎的行业，而且我的社保公积金缴费单位一直在变化（地产人应该都懂，发薪的项目公司经常调整），看起来工作不稳定，资质不够好。
由于经济压力大，所以即使目前的工作没有发展前景、充满无意义的表演，且仍然占据了我几乎所有的时间，但我却还是没有勇气离职。
每当新一轮的优化 到来时，我内心既有点期待自己能获得一份离职大礼包，又担心长期找不到新工作。
和不少同行聊过，大家这两年工作都不太顺利，岗位不稳定、收入不稳定是普遍现象。被优化的同事有已经待业大半年的，也有找到了工作但收入腰斩的。
即便是现在大家都羡慕的在国企的朋友，也说太卷了，已经完全不是我们刚入行时国企地产公司的状态了，我看她经常周末经常加班，虽然名义上是负责人但手下几乎无人可用，工作都要亲力亲为。
大家的状态就是继续苟着，期待行业复苏的那天到来。
这篇文章权当吐吐槽，其实也没什么可抱怨的，至少我们这批地产人，前几年享受到了行业发展带来的红利，获得了远超其他行业的回报。只是不知道65岁才能退休的我们，是不是该抓紧考虑转行了。
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